1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.0万円/㎡
前年比+92.5%
新宿区
184.3万円/㎡
前年比+14.1%
目白御留山シティハウス
東京都新宿区下落合四丁目
山手線 / 目白駅 徒歩13分
2002年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 133.24㎡の場合
相場
21,944万円
164.7万円/㎡
12,742
18,877
25,011
31,145
AI査定結果
推定相場価格
21,944万円
164.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,877万円〜25,011万円
141.7万円/㎡〜187.7万円/㎡
推定賃料
41.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月20日
目白御留山シティハウス
19,800万円（148.6万円/㎡）/ 1階 / 133.24㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は148.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 19,800万円 | 148.6万円 | 1階 | 133.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 19,800万円 | 148.6万円 | 1階 | 133.24㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は136.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 目白御留山シティハウス 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 19,800万円 | 148.6万円 | 133.24㎡ | 4SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/19 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 14,800万円 | 123.1万円 | 120.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/01 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 14,999万円 | 112.3万円 | 133.62㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/03 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 20,000万円 | 181.3万円 | 110.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/30 | クレッセント新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅8分 | 11,370万円 | 113.1万円 | 100.57㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/10 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 16,800万円 | 167.6万円 | 100.25㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/29 | セボン神楽坂パークビュー 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅3分 | 16,000万円 | 118.8万円 | 134.73㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で92.5%上昇、新宿区では14.1%上昇しています。